VR房产如火如荼的开展，商业效果显著，然而并不是所有人都能用的好。秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）作为先行者，带大家了解一下VR房产到底是怎么玩儿的。
Part1营销前置工作
营销前置工作做的好，品牌更具有生命力，会为后期推广销售提高效率。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第一弹
地产项目前期要经过多次研发、设计、修改，最终才会打磨出可执行的房产内容，在最初的设计方案落地的时候，利用VR应用，虚拟出设计方案中的样板间内容，先让开发设计人员从自身的体验中找出方案的纰漏，进行调整修改。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第二弹
项目前期的市场决定着项目至少五成以上的成败，以往这项工作疲于技术分析工具的缺乏，调研工作不好开展，客户参与度差，导致信息不对称。VR大数据系统能收集分析用户在虚拟空间中的行为数据，实现“所想即所见”，解决存在的问题，实现更精准的项目调研。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第三弹
利用分析收集的数据，对研发设计方案进行调整，修改至符合要求版本，最后产品顺利开展。从调研到方案设计，用VR检验设计方案与实际效果可能的差异，及时修改，有针对性的调整，很大程度上避免返工问题，确保从施工到项目正式营销。
Part2前期宣传营销
VR房产应用可结合不同的项目特点，多渠道、多场所进行宣传展示，既直观又震撼。秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第四弹
项目宣传展示阶段，VR房产应用可以将已敲定的项目制作生成三维动画，选择在户外广告、媒介平台，甚至是营销中心的大屏幕上展示播放，尤其是综合服务型的项目，在前期宣传阶段可以通过以上方式在当地打开知名度。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第五弹
实体沙盘展示配合上VR充分且全面的展示项目的优势和特点。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第六弹
如果项目具有特色理念的传播性，VR可结合故事性设计的场景功能，为项目量身打造特定的故事场景，我们只需要设置VR项目体验区，通过步入式电影的形式，将附有故事剧情的人文、理念带入项目体验中，使项目从情感传达方面打动用户。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第七弹
很多项目都会在现场设立发布会，用来展示和营销，这个环节需要做的是在项目发布会现场，进行项目的实际体验展示解说与演示，通过“绿幕直播”的营销方法，让更多人充分了解项目，了解VR看房可以帮助其实现“提前入住”。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第八弹
为了能更大限度的吸引客源，我们完全可以在机场、商场、房展会等场所布展VR看房体验区，或是进行海外招商。
Part3实际销售环节
这是VR发挥较大价值的环节，房产营销人员通常会选择多人互动的VR应用，一个销售人员可以带多名客户一起走进项目，将最真实的看房体验带给客户。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第九弹
VR应用灵活的搭配上一些移动端的营销售楼工具，搭载移动端的售楼营销系统、裸眼3D看房等，方便销售人员进行全方位的项目介绍。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）----VR房产第十弹
这样的营销策略看似已经很“周到”了，但还是有一些客户，就是“不感冒”。不妨试试VR互动的小游戏，过山车、寻宝、做任务等方式，来获得购房奖励等，在体验中，让客户更熟悉项目，对于带孩子和年轻小两口来看房的客户群体，效果很好。
秦皇岛喜祥房地产经纪有限公司（头号地产）总结：VR房产应用不只是云端房屋那样简单。善于利用和探究VR的地产营销人员，总是可以化繁为简，实现更多的价值。
