贵州中胜凯瑞企业管理有限公司
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联系人：任经理
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办理房地产开发企业资质事项须知
一、办理程序
l、到当地工商行政管理部门办理登记注册并取得法人营业执照；
2、向注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质(省工商局注册的企业直接向省政府政务服务中心建设厅窗口申请)，并逐级上报；
3、一级资质由省建设行政主管部门初审后转报建设部审批发证；二、三、四级资质和暂定资质由省建设行政主管部门审批发证，在公众媒体上公告。 二、申请条件：
l、在毕节行政区域内从事经营活动的企业； 2、依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》； 3、符合《建设部房地产开发企业资质管理条例》所列条件。
三、申报材料：
(一)新设立房地产开发企业 l、申报房地产开发资质的申请； 2、房地产开发企业资质申报表
3、《企业法人营业执照》及身份证复印件； 4、落实的开发项目土地使用证或土地使用权出让合同及发改委立项批复；
5、企业注册资本验资报告》原件（注册资本中货币资金应占50%以上）；
6、经营场所证明； 7、企业章程
8、企业法人证明(董事会决议及身份证复印件)； 9、企业人员花名册、劳动合同；
10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度； 11、企业有技术职称人员资格证明书复印件及身份证复印件；
12、开发项目可行性研究分析报告；
13、房地产行政主管部门同意设立开发企业的报告。
(二)申请升级的房地产开发企业 l、企业资质等级申报表；
2、房地产开发企业资质证书(正、副本)；
3、企业资产负债表和验资报告及上一年度审计报告； 4、企业有技术职称人员资格证明书复印件及身份证复印件；
5、已开发经营项目、已竣工项目的有关证明材料（竣工验收报告及一书两证）；
6、房地产开发项目手册及土地使用证、发改委立项批复；
7、企业未拖欠农民工工资的情况说明 8、企业人员花名册、劳动合同；
9、市、州房地产行政主管部门同意升级的报告。 (三)更换资质证书的房地产开发企业 1、《房地产开发企业资质申报表》； 2、房地产开发企业资质证书(正、副本)； 3、《企业法人营业执照》复印件；
4、经会计师事务所审核的企业资产负债表和财务决算表及上一年度审计报告及验资报告；
5、企业人员花名册、劳动合同；
6、企业有技术职称人员资格证明书复印件及身份证复印件；
7、企业开发建设项目列表；
8、已开发经营项目（一书两证）、已竣工项目的有关证明材料（竣工验收报告）；
9、房地产开发项目手册及土地使用证、发改委立项批复 10、企业未拖欠农民工工资的情况说明
