1 检测内容及方法 1.1.前期准备 了解检测对象、明确检测目的、成立检测组织。 1.2.初步调查 (1)收集图纸资料，包括工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图等。 (2)调查现场基本情况，包括资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等。 1.3.现场检测 (1)建筑物变形测量 建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。 不均匀沉降检测 可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行房屋相对不均匀沉降测量。 整体倾斜检测 参照《建筑变形测量规程》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜。 (2)损伤检测 全面检测结构构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮等。混凝土构件裂缝检测包括裂缝表面特征和裂缝深度两项内容。裂缝表面特征包括裂缝部位、数量、长度、开展方向、起始点、裂缝表面宽度等。可采用目测、卷尺量测、裂缝宽度检验规相结合的方法进行检测。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息。 2 报告提交方式 2.1 检测报告所包括的内容 2.1.1 检测概况。 2.1.2 检测数据。 2.1.3 各项检测具体情况。主要介绍检测中发现的问题。 2.1.4 结论。 2.2 其它资料 2.2.1 图纸资料 对检测有问题的结构构件以图的形式标示其所在位置。 2.2.2 测量数据 包括所有用测量仪器检测的数据，以图表形式提出。 中冶建筑研究总院(上海)有限公司 房屋质量检测站 中国京冶工程技术有限公司 主要业务：房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发 联系人：陈经理 地址：上海市杨浦区国权路43号财富国际广场银座12-13层1301室 电话： 传真： 邮箱 邮编：200433
