保障房变迁史
1998年房改以来，北京在产权型保障房制度上的探索非常积极，供应品种也是多的。其中，为显著的保障性住房品类包括限价房、经适房和自住性商品房（简称自住房）等。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是为了限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。自住型商品房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，
