一、建筑工程造价管理现状分析 　　（一）观念陈旧，脱离市场实际情况 　　主要表现在地方性保护意识严重，对项目整体干预太多。如在招投标过程中，建筑工程还未进入市场就开始内定施工单位，或压低标价进行招标，使得竞标过程失去公正性。而且我国现在一直执行的是概预算制，以相关部门制定的费用标准为依据，这种国家硬性定价的规定使企业无法适应市场的瞬息万变，导致企业在对工程进行造价管理的过程中将面临更多风险。 购买刚性防水套管的用户，一定要了解刚性防水套管在建筑工程中的施工方法，了解了这些，我们才知道刚性防水套管是建筑施工中的第几道工序，天助管道技术部为您详解刚性防水套管在建筑工程中的施工技术方法。        1、用混凝土钻孔机（混凝土取蕊机）钻孔，孔直径比管外径大40mm。打凿开孔可以大一点，打凿混凝土时要注意对周边混凝土的破坏；        2、设法将预埋的刚性防水套管用电焊与混凝土板中钢筋焊接固定；        3、固定刚性防水套管前绕套管外壁打上10mm宽10mm厚的SM胶（遇水膨胀密封胶）；        4、用木板或其他方法将套管与混凝土之间的缝封闭，留一灌浆孔，灌入无收缩自流平水泥砂浆。灌入水泥前要对混凝土面进行湿润清理。如果灌入普通水泥砂浆应分层灌入，不少于二次，每次灌入应在上一次砂浆终凝后进行，每一次要将砂浆拍插密实。        5、折模一周后，在迎水面，开孔四周混凝土与刚性防水套管交接处涂刷二道（2.0mm）厚聚氨酯防水涂料。混凝土上涂料宽度大于100mm，如果刚性防水套管突出墙面，需在套管上涂料宽度50mm左右；如果套管与混凝土面平，将涂料向套管内壁涂刷20~50mm。        6、SM胶可用50mm宽×2mm厚丁基密封胶带代替，胶带绕管壁一周。如果混凝土较厚，防水胶或胶带可以打二道；        7、刚性防水套管可以不做防水翼环，但必须固定牢固；天助刚性防水套管与穿管之间的防水不可忽视。        从上述施工方法中，可以看出来刚性防水套管的施工步骤是在地基挖好后的管道预防埋中设置，也就是建筑中的第3道工序。 尽管现在我国很多建筑企业都有造价管理部门，但大多并未认识到它存在的重要性。分工不明确，工作没有规范和统一标准，甚至与其他部门的职权相混淆，从而严重掣肘建筑工程造价管理功能的充分发挥。 　　 人才稀缺，无法满足企业需求 　　专业的建筑工程造价管理人才需要经过培训、学习和考核，然而取得相关资质证书的人才却供不应求，或是有建筑工程造价管理方面的相关工作经验，但是知识水平和综合素质并不高，这样的人才队伍严重妨碍工程造价管理工作的全面展开，更无法与现代化造价管理技术接轨。