北上深探索不同改革模式
据国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎表示，目前的租赁市场改革主要包括三个大的方向。一是从供给端发力，增加租赁住房有效供给。体现在北京、上海、广州等城市出台金融、土地、财等方面的支持政策。同时，大力培育机构化、规模化的住房租赁企业。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
二是从需求端做文章，刺激与扩大租赁房需求。例如租售同权试点，还有将在城镇稳定就业、符合条件的外来务工人员、新就业大学生等，逐步纳入公租房保障范围。第三，是从租赁市场管理上着力。不少城市普遍实行“放、管、服”改革，加强住房租赁信息服务与管，强化对住房租赁企业和中介机构的备案管理，促进住房租赁企业和中介机构更好发展。其中，如何增加租赁住房供给，被认为是租赁市场改革的“牛鼻子”。目前，国内已形成了以北京、上海和深圳为代表的三种模式。北京和上海以增量开发为主。上海推出了只租不售的住宅用地，并以大幅低于周边土地均价的水平完成土地出让。北京则在集体建设用地上开展试点，提出未来五年供地1300公顷，建设租赁住房50万，并主要通过集体建设用地安排。
