在用地更为紧张的深圳，则采取了存量开发的方式。深圳市住建局于8月1日组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》，提出将推广“政府主导-国企实施-公共住房”的棚户区改造项目实施模式。关于租赁住房，该意见稿提出，深圳各区政府应当坚持以租为主的原则，根据辖区人才住房和保障性住房的建设供应情况，合理确定棚户区改造项目所建人才住房和保障性住房的租售比例。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
此外，意见稿明确表示，福田、罗湖、南山、盐田四区的棚户区改造项目所建人才住房和保障性住房“只租不售”。对此，冯奎表示，不仅是住房土地供给，实际上这些城市政策都是结合了各自城市特点的“组合拳”。例如，北京加强集体用地的租赁用地供给，这是一个主渠道，但同时也在棚户区改造中加大租赁供地供房。未来，对于这些租赁市场需求巨大、同时集体建设用地存量较大的特大城市，在集体建设用地上建造租赁住房，有利于实现多方面主体的利益，有利于新型城镇化发展，值得大力探索。长期关注城市更新改造的重庆大学建设管理与房地产学院院长刘贵文告诉记者，棚户区改造项目实施棚户区改造中，一直存在资金缺口问题。深圳目前提出的模式，原则上只通过拆旧建新的方式进行，同时部分地区改造项目只租不售，因此资金缺口的问题，需要尽快推出配细则进行解决。
