个更新项目运营
在张江科学城“四个一批”56个近期重点建设项目中，张江国创中心是个城市更新项目，被改造成单体众创空间，定位成为张江北区重要的产业聚集地以及配服务集聚的创业综合体。张江国创中心所在地，原是一个液晶显示器厂，建筑承载单一的生产功能。项目由上海万科联手张江集团改造，导入张江的资源，推动科技创新，并依托万科的开发运营理念。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
更多详情：敬请咨询张老师：（微-信） QQ：。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
万科集团高副总裁、上海区域本部席执行张海认为，上海的新增土地资源已经接近饱和，类似的老厂房，一方面地处城市的重要区域，另一方面，又存在土地利用率较低、功能过于单一的问题，完全可以通过对存量实施更新，提升其功能与价值。“城市更新要求企业在探索政企合作新机制的同时，畅通平台以及建立社会资金参与其中，而万科恰恰在探索这一领域，并率先实现项目落地。”张海表示。老厂房更新的第一步，是内部空间转换。根据改造方案，有着近10万平方米建筑面积的老厂房实现更新后，将同时容纳张江跨境科创管服务中心、创新创业企业集聚的办公空间，张江科学城展示厅，以及为张江科学城青年提供各项配服务的长租公寓。
