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郑州祥昇企业管理咨询有限公司
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施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图,它指导施工。以土木建筑为主体,配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种,建成一幢大厦。
为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。
编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图,大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。
需要掌握的技巧
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
主要区别
建筑产品的特点,与其它工业产品的区别:
1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。
依据
确定每一项建筑产品应根据:
1、设计档的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其它特殊要求。
对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。
预算并不是简单的加减乘除,它是根据一定的计价规则,和招标文件给定的工程量清单,利用计价软件,套用定额,选取合适的取费标准等一系列关于预算编制的事项,从而编制出来的详细的预算,这些都需要预算编制者细心认真,并且经验丰富,才能做出高质量的预算文件!