土地供应加速
加快土地供应是本轮调控的重要精神,目前一线城市的土地供应也明显高于往年。据安居客统计,今年一线城市供应住宅土地总体高于2016年同期水平,但四城表现分化明显。供应加速在北京和广州表现更为明显,北京上半年总供地宗数环比去年增加150%,广州上半年住宅用地供地同比也增加131%。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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反观沪深则表现清冷,深圳上半年仅有15宗地,其中6块商业用地和9块商业服务业设施用地;上海则是创出5年来供应量新低,1-5月上海无纯商品住宅用地推出,均为动迁配房用地,仅6月推出10幅纯商品住宅用地,合计51.80公顷。具体从7月数据来看,据中国指数研究院统计,一线城市土地供应量及成交均价同环比双涨,出让金同比增逾六成,北京优质宅地密集入市。一线城市共推出土地80宗,推出土地面积341万平方米,环比增加63%,同比增加99%。其间共成交土地49宗,成交面积207万平方米,环比增加17%,同比减少31%;土地出让金554亿元,环比增加18%,同比增加62%;成交楼面均价为11182元/平方米,环比增加4%,同比增加15%;平均溢价率为16%,较上月下降6个百分点,比去年同期下降38个百分点。