房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达**；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年以上；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达**；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
三、需要提交的材料：
申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份，并同时
报送以下资料（统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册，使用复印件的必须持原件来核对）：
1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请；
2、企业营业执照正、副本；
3、企业原暂定证书正、副本复印件（原件不用装订，但要一并提交）；
4、公司章程；
5、企业股东（投资者）的营业执照或居民；
6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书（外商独资、中外合资企业提供）；
7、有效的注册资本验资证明；
8、企业资产负债表；
9、开发项目证明材料（指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等）；
10、企业所聘任的有职称人员的职称证书；
11、上述人员签订的聘任劳动合同（使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部
门鉴证）；
12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报
送统计报表和表的情况报告；
13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。
河南省郑州、信阳、南阳、驻马店、漯河、周口、商丘，许昌、开封、新乡、洛阳、三门峡、巩义、鹤壁、安阳、濮阳、焦作、平顶山资质办理
