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房地产开发资质办理流程如下：
（一） 申请核定资质证书的请示；
（三） 房地产开发企业资质证书
（五） 企业营业执照副本
（六） 《国有土地使用证》
（七） 《规划用地许可证》
（九） 法人代表、总经理的任职文件复印件；企业技术、财务负责人的任职文件及职称证件复印件；
（十） 有效的资质证明）；
（十一） 有职称的各类建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业管理人员；
（十三） 近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（核原件，交复印件）；
（十五） 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告（核原件，交复印件）；
（十六） 房地产企业资质管理部门认为需要出示的其他文件。
