1、继续履行
继续履行指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
金钱债务，无条件适用继续履行。而对于非金钱债务，有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：法律上或者事实上不能履行(履行不能)；债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行(如季节性物品之供应)。
2、采取补救措施
采取补救措施是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。
采取补救措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依合同法第61条仍不能确定违约责任为前提。
3、赔偿损失
赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。以支付金钱的方式弥补损失，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可由当事人约定。
4、违约金
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准，违约金可分为：法定违约金和约定违约金；惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。
违约金是对损害赔偿额的预先约定，既可能高于实际损失，也可能低于实际损失，畸高和畸低均会导致不公平结果。我国是以约定违约金“低于造成的损失”或“过分高于造成的损失”为条件经法院或者仲裁机构可“予以增加”或“予以适当减少”。
5、定金责任
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据双方约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
合同中双方对于违反合同义务所要支付的赔偿金额作出了约定，俗称违约金，违约责任的承担方式出了违约金之外，还有其他的形式，包括赔偿损失、定金责任及继续履行合同义务等方式，上文中对这几种方式作出了详细的分析和总结。 主要法律服务包括： 1.商品房买卖纠纷 2.二手房买卖纠纷 3.共有房产分割 4.房地产拆迁纠纷 5.房地产项目开发全程法律服务 6.房地产项目收购专项法律服务 7.物业管理法律服务 8.建设工程承包和招投标法律服务 9.项目运作法律保障方案设计 10.房地产交易专项服务（律师见证、资金安全保障方案等） 11.起草审查房地产买卖、租赁、转让、抵押、融资等法律文件 12.婚姻继承房产纠纷 13.其他房地产诉讼与非诉讼法律事务 广东邦翰律师事务所温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。 为了避免你等待咨询的时间,当面咨询律师请提前电话预约. 联系电话： 周律师 传真：（0752） 地址：惠州市惠城区惠州大道20号赛格假日广场八楼802
