美国永凝液SEP-DPS与混凝土中的碱类物质（calcium hydroxide Ca(OH) 2）及石灰产生化学反应，这种反应分成两个阶段：第一个阶段，会在孔隙及毛细孔隙里产生一种硅石凝胶膜，当硅石凝胶膜中的水分蒸发后，会固化成一种晶体状的结构。第二阶段，透过这种化学反应，固化形成的晶体将嵌入到混凝土的毛细孔中和微小缝隙，达到永久密封混凝土，提高致密性，但同时也为混凝土提供良好的透气性能。使用了永凝液SEP-DPS的效果：混凝土表面的强度及硬度相对也增加，减少混凝土内的潮气散发，并且也能永久地封闭水份及污染物（例如氯和酸等）对混凝土结构的内在渗透及破坏。
永凝液SEP-DPS功能特点：
1、无机材料，所形成的结晶体不会老化
1、 自我修复新的渗漏点，永凝液多年以后遇水仍能激活，产生新的晶体继续密实小裂缝，完成自我修复的过程。
2、 结构补强，DPS施工后的结构，由于是未水化水泥被激活，增强了密度，对砼结构起到加强作用，一般喷涂7天后能增强混泥土表层强度15%--23%，形成耐磨层。
3、 是无毒、无味、不可燃、不含甲醛、TVOC远低于国家标准，不伤及人体皮肤的新型环保型材料。
4、 施工简便， 无须保护层与找平层，施工效率高。直接喷洒或者涂刷施工，每个工人每天平均施工1000平方米以上。
6、 可以提高混凝土表层的耐用性，耐酸碱及氯化物的侵蚀
