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房屋检测什么情况需要进行房屋质量安全检测？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；(2)房屋超过设计使用年限需继续使用的；(3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；(4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；(5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。我国法律法规以及相关政策规定，我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；(2)工程质量符合安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格资料和试验检验报告；(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书；(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
房屋安全检测鉴定中心
房屋损坏很多时候是因为本身质量问题或者外力导致的，很多时候要确定原因和责任，也是很多房屋检测鉴定委托人最需要解决的问题，但很多时候由于等条件的限制，不能完全解决委托人的问题，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行为后出现裂缝问题，由于在施工前没有进行相邻影响检测，只能在出现问题后进行检测，不能完全说明是相邻施工的原因。类似的情况很多，今天就介绍下房屋损坏发生纠纷的情况下需要的的房屋检测鉴定。
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