因近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视，住建部19日发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。值得一提的是，《通知》的发布，距离住建部约谈成都、太原两市，强调坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松仅10天。
深圳坪山保税区 保税区仓库/保税区一日游/保税区退运返修 服务
在深圳保税区一日游报关需要怎么做？
什么是保税区“一日游”呢？
从贸易方式上讲，是由国内上游加工企业将采购的中间投入品或半成品，先出口至园区或境外并获得海关签发的出口货物报关单，经加工后再由国内下游加工企业办理进口手续。这种操作方式的特点是改变了现行“货物实际离境方可退税”的操作模式，实现了国内货物出口至园区即可退税的业务需求，缩短了采购货物和出口退税的时间，加速企业资金周转，实现成本控制。
事实上，“一日游”现象已不是个案，目前在纺织、服装等加工制造业中也大量存在。企业除了成本因素的考虑，更重要的是看重了“一日游”背后的税负差异。以达芬奇公司天价家具事件为例，其征税率为17%，出口退税率为15%，征、退税率之差为2%。如果在国内成立生产厂家税差部分应计入主营业务成本，同时，还要缴纳包括所得税在内的各种税费。而如果通过保税物流园区产销就可以享受相关的税收优惠政策，运营成本也将大大降低。
保税物流中心“一日游”业务是国货出口复进口业务的俗称，是利用保税物流中心的“入区退税”政策，以“先出口，再进口”的方式，解决加工贸易深加工结转手续复杂、深加工增值部分不予退税等问题。在保税物流中心“一日游”业务出现前，一些加工贸易企业一般将货物出口至香港等境外，再办理进口手续，较之保税物流中心“一日游”业务，境外“一日游”周期长，手续复杂，运输成本高。而“一日游”业务的开展，必须借助保税物流中心内海关批准入驻企业或境外企业这个桥梁才能开展，不论进出，报关报检及物流运输活动都可在中心内全部完成，十分方便。
一、出口操作流程
接单.（客户提前一天提供资料）→审单→网上申报（分两步走，一步是报关单申报；一步是电子帐册申报）→现场向海关申报，→海关放行-车辆入区-货物入库。
二、退港作业
因是离境退税,故需采用香港兜圈作业，实现退税。
三、进口操作流程
接单（客户在提供出口单证的同时，提供进口单证，这样会让我司有充足的时间准备，需做商检的安排做检）→审单（客户提供资料齐全与否决定我司的工作效率）→ 申报→ 放行→车辆出区
四、一日游的特点
（1）进保税区视同出口既可收汇核销、核销手册。
（2）报关、报检可以一批进，分批出。
（3）取代货物境外游，香港游，节省物流成本，缩短供货时间，且重堆场费用低。
（4）加工贸易企业的产品可以供国内另外的加工贸易企业作为出品的料件，或者供国内可以享受该产品免税政策的企业使用。
（5）通关速度快；如进、出口货双方都是手册报关，则只需海关编码前四位相同即可，若是一般贸易方式报关则须海关编码十位都得相同。
（6）对于原材料提供厂商，可以享受到国家出口退税的优惠，以退税后的商品价格参与市场竞争；
（7）对于原材料接收厂商，可以将采购国内料件及中间品的退税时间提前，有效降低资金成本
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