严查消费背后：资金入楼市动力仍在 调控政策从紧
“我们用了30万的消费，又在中介那儿做了一部分垫资，才凑齐了付。”今年8月，王先生在北京朝阳区购买一二手房，为凑齐付，他向银行申请了一笔消费。随着付比例提高以及审核更加严格，消费、等方式一度受到部分购房者的青睐。但今后将遭遇严格。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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9月初，北京银局、人民银行营业管理部联合印发通知，要求银行业金融机构针对个人经营性和个人消费开展自查工作，重点检查“房抵”等资金流入房地产市场的情况。北京市住建委同时发文，要求机构开展行为自查，内容就包括“单笔金额20万元以上的个人消费”。随后，深圳、江苏也传出严查个人消费流入房地产市场的消息，并终被证实。北京、深圳，以及江苏省的南京、苏州、无锡等城市，均为楼市调控的“热点城市”：调控趋严后，今年的市场交易量也出现明显下滑。此时，消费仍然“逆势”进入楼市，其背后的逻辑值得关注。严查消费流向的信号意义，同样不容忽视。Wind数据显示，2017年1-7月，居民新增消费性短期达1.06万亿，同比多增7137亿，并已远超去年全年8305亿的水平。但这部分消费中有多少进入了房地产，目前尚难估算。
