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第一、房屋正常使用性的鉴定
这个方面的鉴定属于常规的安全鉴定检查，一流的房屋安全鉴定公司会侧重考虑房屋会不会影响正常的使用性。诸如一些装饰装修破损、漏水或者空鼓等现象都是需要检查的重点。并且房屋安全鉴定公司更加侧重对图纸的复核，以及坚持以现场的实际环境为依据。一般需要进行产权补登或者改变房屋使用功能等情况都需要进行这种类型的房屋鉴定。
第二、对房屋改建结构安全性的鉴定
当出现房屋的屋主需要改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等情况时，房屋安全鉴定公司会对房屋的改建结构进行安全鉴定，鉴定的重点是复核验算以及检查其改造前和改造后对房屋结构的影响，满不满足规范的要求。
第三、对房屋安全突发事故的紧急鉴定
当出现地震、火灾以及其他灾害等外力因素造成房屋破坏的情况时，有必要请信誉好的房屋安全鉴定公司在第一时间依照现场的实际情况，对房屋严重受损的程度进行快速判断。同时还要结合相应的检测项目从而综合判定房屋的安全等级。房屋安全鉴定公司在进行这项鉴定之前要把准备工作做好，才能够随时进驻现场并顺利展开补救措施。
通过上文的介绍想必人们也开始明白房屋安全鉴定的价值所在。而且不得不承认，房屋安全鉴定对于房屋的使用利大于弊。毕竟房屋是人们长时间活动的场所，当它受到来自外界的影响时其安全性能也会不断降低，最终影响到人们的人身安全，所以这项工作的存在有着重大的意义。
