集中制冷供热往往会成为不少楼盘的一个卖点，但在不少城市中，由于不少开发商虽然有建设楼盘的经验，但对于集中制冷供热系统的设计和施工却了解并不多，这容易造成先天设计的不规范，从而对日后的日常运行带来影响。建设部给水排水产品产品标准化技术委员会委员姜文源对记者说：“比如集中供应热水，首先要看集中供应热水采用什么样的方式，这对热水供应的影响是不小的。前一阵上海就有一个工程，集中供应的热水是忽冷忽热的，后来我们去调查后发现，热水系统的设计存在问题，比如说水泵的选型就不是越大越好，关键是要合适，不然就会出问题。
还有就是管材的使用和铺设也非常有讲究，一些没有经验的工程师往往对此重视不够，造成部分配水点水温不稳和黄水等现象。热水系统的一个特点就是它是在不断循环的，这样才可以保证整个系统的热水温度，如果循环系统设计得不好也会影响到供应质量，如开始放热水时冷水流出的时间过长，而国外对此都有着严格的规定。总而言之集中供应热水是非常复杂的，它涉及到标准、安全等方方面面，切不可等闲视之。”
正在渐渐的深入市场，深入客户的心中。我们先来看一下钢套钢保温管的硬件布局，由运送介质的钢管、防腐外衣钢管以及钢管与外衣钢管之间添补的超细玻璃棉组合而成，也可接纳石墨、硅钙瓦管壳及添补聚氨酯泡沫复合而成。其次我们在来看一下钢套钢保温管内部保温布局，依据方法差别分为，减阻层，包管事情钢管热胀冷缩自由活动，无机硬质保温层，耐高温，包管与有机保温层之间的界面温度，包管泡沫不被炭化事情钢管，包管运送介质正常活动，隔绝、反射层，包管有机泡沫质料不进入无机硬质耐高温层，反射耐高温层部门热量。外滑动式，保温布局由事情钢管、玻璃棉保温隔热层、铝箔反射层、不锈钢紧固带、滑动导向支架、氛围保温层、外护钢管、外防腐层构成，内滑动式，保温布局由事情钢管、硅酸铝、减阻层、微孔硅酸钙、隔热层、不锈钢紧固钢带、铝箔反射层、聚氨酯保温层、外衣钢管、外防腐层构成。
集中制冷供热是一个非常复杂的系统，所以日常的维护是相当重要的，尤其当这个系统出了故障的时候，立即维修恢复正常运作就是头等大事。但是在实际运作中却往往会发生维修费用无法落实的情况，物业管理公司往往会认为维修费用不在他们的责任范围之内，由此也常常会引发矛盾而耽误了维护的时间，从而影响了业主的正常生活。有一个小区的案例可以说是颇为典型，这个楼盘按合同规定是24小时集中供应热水并且规定业主不能私自安装热水器，而当集中供应热水系统发生故障时却立刻引发了矛盾，连续几天的停水使得居民只能用冷水洗澡，但负责小区的物业管理公司却认为，热水中断是因为热水系统中的一个热交换器坏了，而更换需要90万元。由于小区业主委员会尚未启动，维修基金也无法启用，所以无法维修，但肯定要有资金才能修。这种维修资金无法落实的情况，往往会成为困扰集中供应系统正常运行的一大隐患。
