欢迎来电（冯海龙律师139 2503 6066）广州越秀房产纠纷律师，专注房产纠纷法律业务12年，是专业的二手房律师，越秀区业务量多，能帮助客户维权，欢迎来电咨询。
在房产纠纷案件中，有一种是因为当事人没有时间处理房屋的买卖程序，委托中介代办房屋的买卖交易相关手续。事后获悉中介在交易过程吃差价并使到自己多支付中介费。房产中介吃差价一直以来都是中介行业的潜规则，这也吸引着越来越多的年轻人“奋不顾身”地投入房产中介行业，因为稍微花点小心思就可以吃上一笔差价，捷径而损害当事双方的利益。所谓“差价”具体是指中介方在买卖双方之间两边欺诈，损害买卖双方的利益而谋取的非法收入。比较典型的做法是阻止买房人与房主见面。房主把房子委托给中介公司销，双方会签订一份代理合同，约定在一定期限内将该套房屋以一定价格售出，签订合同的同时中介公司会支付给房主一笔订金。中介公司拿到房源后，从意向客户看房、签约到过户的整个过程中，会以各种各样的理由阻止买卖双方见面沟通。那么做为房屋购买方或出售方，如果作能避免因中介吃差价而使自己的利益受损？我们建议尽量自己操作房屋买卖事宜，不委托中介，在三方都在场时签委托合同，这样保证了交易的透明度，吃亏上当的机会也会相对少些。对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托，并非真正房主，交定金要慎重。广州越秀房产纠纷律师冯海龙建议当事人要多方了解信息。之所以被吃差价，与买、卖双方不了解房子的信息不无关系。周边房子的价格是多少，房子升值的潜力，只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样才不会在交易中吃亏，没有了被吃差价的可能。
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