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戴允丝和邹强律师 25年团队经验，律师执业证号：、
有问题可免费咨询首席律师中国顶尖法学院西南政法大学硕士毕业我们会竭尽全力帮您地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦2501,戴邹律师团为您分忧解难
首席戴邹律师团队25年执业经验, 专业打造诚信，诚信铸造品质可以。两位首席律师(第一律师团队 金牌状王) (总部 高级合伙人 硕士 经济师 税务师 会计师) ，两首席全日制中国顶尖著名政法院校法学硕士毕业，执业经验丰富。案风格务实、理性。专业功底扎实、工作态度认真，系中华全国律师协会会员、广东省律师协会会员、广州市律师协会会员,多次接受电视台访问
宅基地使用权不得单独转让.在下列情况下,转让宅基地使用权的,应当认定为无效:
（1）城镇居民购买农村住房和宅基地的,因违反国家有关规定,应认定无效；
（2）《土地管理法》规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定无效；
（3）向本集体经济组织以外的农村村民转让宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效；
（4）本村村民受让人已经有住房的,不符合宅基地分配条件的,应认定无效.
