一，办理房建三级资质需要具备的条件 （一）企业资产净资产800万元以上； （二）企业主要人员： 1，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人,； 2，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全； 3，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全； 4，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人； 5，技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项； 二，三级资质可承担下列建筑工程的施工: （一）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （二）高度70米以下的构筑物工程； （三）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （四）单跨跨度27米以下的建筑工程。注: 1，建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程； 2，建筑工程相关专业职称包括结构、电气等专业职称； 3，单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担
