房屋装修分为室内装修和室外装修,室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主对住宅室内进行装饰装修。对于城市里的商品房而言,室外装修基本上是可以忽略的,开发商建房的时候已经帮你把室外装修部分搞好了。我们要搞的主要是室内装修部分。对于装修,我们很多非装修业内的人士不是很熟悉,也没必要搞得跟施工人员一样专业。,我觉得对于我们业主来说应当去繁从简,搞清楚几个大部分,明确几个要点,抓住几个节点就可以了。
室内装修可以分为装修前期,装修中期和装修后期三部分:
1、装修前期。业主买了房,收到钥匙后,对房子做个初步的设想,根据自身的经济条件设立装修预算,就可以物色装修公司,联系装修公司上门量房。对房子进行一次详细的测量:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。装修公司报价后,签订装修合同,装修公司开始设计。在这过程中的 业主要明确和需要注意的要点是装修公司必须是有资质的正规公司、装修工期、装修费用及其包含的内容要核对清楚。尤其提醒广大业主,在合同约定里要加上装修中途不得随意加价的相关条款。
2、装修中期。也就是 我们所说的施工期,提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。一般签订装修合同,确定设计方案,交纳首期款项后,装修公司会采购材料,在此同时,我们业主应当把自主购买的那部分器具下单购买,避免措手不及影响后面工期。材料准备的过程中,施工队会去做划线作业,按照施工图把线标好。办好装修手续,备好材料后,就可以材料进场了。这个过程业主方,要把握的 重点是设计方案、图纸、材料这些都 要确认好才签字。装修材料尤其电线一定要 指定铜芯线够负荷,确保用电安全;其他材料要环保无公害无污染的。施工的过程大体上包括:主体拆改,水电改造,木瓦油工,安装(热水器、衣柜橱柜、烟机、灶具、门、地板、开关插座、灯饰、五金洁具等)调试。
3、装修后期。拓荒保洁、家具、家电进场。家具配饰。装修验收。装修验收作为业主方,首先是 整体效果验收,功能验收和细节验收。验收完后记得让装修公司给个保修凭证呀。
装修攻略不需要太多太长,只要把握住重点,就能实实在在的帮到需要装修的业主朋友。