经鉴定为危险房屋的，采取哪些处理方式？ （一）根据住建部《城市危险房屋管理规定》规定，对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理： 1.观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 2.处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 3.停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4.整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
1、房屋安全鉴定一般由谁提出？ 房屋安全鉴定一般由房屋产权人或单位提出；房屋使用人提出的，还需经所有权人书面同意。 对于多产权的房屋，应该由占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的所有权人书面授权给业主代表提出。 2、出现哪些情况，应当提出房屋安全鉴定？ 房屋达到或者超过合理使用年限继续使用的；发现房屋存在安全隐患（开裂、倾斜、变形、沉降）的；要进行结构改造的；要改变房屋使用性质的。 3、施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定？ 施工为挤土桩工程，距*近桩基在一倍半桩身范围内的浅基础房屋；开挖基坑工程，基坑深度在三米以上，且距基坑边三倍基坑深度范围内的浅基础房屋。 具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。
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