我国多层房屋大多采用砖混结构。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物的美观，也影响建筑物的使用，严重的将形成结构安全隐患，甚至发生工程事故。 1、防止因地基基础原因而引起的墙体裂缝 1）加强地基勘察：验槽时做好钎探工作 ,以探明局部软弱土层。对照勘探报告 ,辨别土层成分。对发现的软弱土部分 ,经处 理后 ,方可进行基础施工。 2) 合理设置沉降缝：当地基压缩性较 大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时 ,均应 从基础开始设置沉降缝。 3) 加强上部结构刚度 ，提高墙体抗剪、 抗拉强度。当上部结构刚度较大时 ,可以适当调整不均匀沉降。 2、防止因施工或材料原因而引起的墙体裂缝 1) 严把材料质量关 ，对不合格的材料坚决不用。 2) 严格按规范施工。砌体应上、下错缝 ，内外搭接 ,水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝 ,转角和交换处应同时砌筑 ,半砖使用 率不得超过5%。 3) 认真分析房屋结构 ,合理安排施工工序 ,应先建主体后建附属 ,先建重而高部分 ,后建轻而低部分 ,对大面积现浇板 ,应设置后浇带。 4) 对沉降缝、伸缩缝等 ,一定要将缝内杂物剔除干净 ,使之能正常发挥作用。 5) 承重或非承重构造柱与墙体间应设 2Ф6 拉结筋 ,间距为八皮砖 ，每端伸入墙内 1 m 或至洞口边。 3、防止因温度变化而引起的墙体裂缝 1) 屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差 ,保温层必须具有一定的厚度 ,且应设隔气层、保护层、透气孔等。有条件的地区可采用蓄水屋面。 2) 当房屋较长、体型较复杂时 ,应合理设置伸缩缝。 3) 当纵墙两端开间内设有较大洞口时 ,可以在洞口两侧设置混凝土构造柱 ,与上、下圈梁拉接 ,既可以加强该开间的刚度 ,又可以阻止裂缝的发展。 4、防止因设计原因而引起的墙体裂缝 1) 对局部软弱地基应作加强处理 ,同时应加强上部结构刚 度 ,对软弱淤泥质土、湿陷性黄土应作特殊处理。 2) 相邻建筑物间基础应留有一定间隙 ,同时应计算相邻基础应力叠加时产生的 沉降量 ,使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。 3) 合理设置沉降缝。在建筑物平面转折处、建筑高度荷载突变处、结构类型不同 处以及地基土软硬交界处设置沉降缝。 4) 各构件刚度应满足规范规定的变形要求。 5) 对较长的房屋 ,其顶层的房屋端开间应加强刚度。 6) 做好屋面保温层设计。