遭遇拆迁不要慌，合理操作拿补偿
很多朋友可能觉得拆迁离自己非常遥远，但拆迁其实就发生在我们身边。试想一下，如果您的房子突然被通知要被拆迁了？您是否已经做好充足的准备去面对这一事实？如果您遇到了拆迁，不妨这样做：
一、保存相关证件，制作房地证据
如果房屋被通知拆迁了，第一步需要保管好自己的房屋、土地证件。拆迁方在拆迁时经常会从房屋、土地的证件上下手，有些地方的征地拆迁公告下发之前，当地村委会还会上门以检查证件、更换新证件为由，将房产证、土地证带走，以至于在拆迁时，被拆迁人方才发现自己的合法证件拿不回来，无处维权。
我律师团在此建议：如果您的房屋有合法有效的证件，请务必保存好自己的证件保存好，不要轻易交出，再者，证件应当存放在安全的地方，很多当事人的合法证件因为房屋被强拆。而被永远的埋在废墟之下，无法拿回。若您的房屋属于基于历史遗留等原因而没有相应证件，房屋可能会被拆迁方套上“违建”的帽子进行强拆。面对此种情况，我们建议，要事先对自己的房屋进行拍照、录像。房子的详细位置（经纬度、拍摄时间、地点）都应当详细体现出来，或者可以借助卫星测绘图来证明自己房屋存在过的事实。在拍照和录制视频时，一定要体现出房屋的位置，并保证照片、视频的真实性、连续性。
二、避免寻求上访，积极依法维权
在遇到征地拆迁后，最不要做的一件事就是去上访，因为上访不但不利于解决问题，反而会让您错过依法维权的最.佳时间，您可以问问身边上访的人最终是否得到了满意的补偿。而律师可以针对您的房屋情况，依据拆迁补偿标准，对您的房屋、土地价值做一个大致评估，判断拆迁方给的征地补偿款是否合理，评估之后，律师还要调查对方工程项目、进度，全面分析案情，制定维权策略，最终通过复议、诉讼程序为您依法维权。
三、保护自身安全，紧盯涉案房屋
不论是在强拆前还是强拆后，都不要搬离您的房屋，很多拆迁户在听到自家房屋要被拆迁的风声后，因为害怕就搬离了房屋，寻找其他住处，殊不知，这是拆迁方最愿意看到的结果，拆迁户一搬离，拆迁方进行强拆就不再有顾及，主张拆迁补偿时的证明力也会下降；有的拆迁户房屋已经被强拆，找到我们之后，我律师团仍然建议他们守着，因为即使房屋被违法强拆，不等于拆迁方就能用这块地，拆迁户对房屋废墟之下的土地仍然享有权利。这样不仅可以拖延拆迁方的步伐，还可以通过法律程序一举对拆迁方的强拆行为进行回击。
被征地拆迁可能是很多农民朋友一辈子的头等大事，作为被拆迁人，应当高度重视，保住自己的合法财产。如果您还有其他法律上的问题，欢迎咨询我们。
关于我们
我们采取团队办案的方式，由孟文静、李文谦两位合伙人律师担任本团队的主办律师，若干名律师助理辅助办案。
孟文静律师，毕业于华东政法大学国际经济法学院，现任北京来硕律师事务所合伙人律师，擅长征地拆迁及房地产纠纷案件，曾先后任职于北京强佑（房地产）集团、北京三安科技集团公司，在工作过程中积累了丰富的法律实务经验及扎实的理论功底。于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，最.具代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车第一案”等，利用丰富的专业知识和技能，采取各种灵活的策略和方案，为客户提供了优质、高效的法律服务，为客户争取利益最.大化，赢得了业界和广大当事人的一致好评。
李文谦律师，中国政法大学法学硕士，中国传媒大学工商管理学硕士(MBA)，中国拆迁征、地领域知名律师，律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律，迄今已有十二年法务工作经验，在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国律师协会会员、北京市律师协会会员，自律师执业以来代理了大量诉讼及非诉讼案件，因办理征地拆迁案件而出名，在“民告官”、土地征收、房地产与建筑工程、合同纠纷等重大行政诉讼及民商事案件执业领域具有丰富的经验，以其优秀的执业能力及卓越的执业操守连续四年被评为年度大律师，多次接受媒体采访，包括中央人民广播电台、中央电视台、北京电视台、山东电视台，新华网、人民网、新浪网，中国法院网，《人民日报》、《法制日报》、《南方都市报》、《北京晚报》等。
