根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。
补充检测
对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。
鉴定报告
1）鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。
2）损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。
3）鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。
鉴定依据
本次检测鉴定主要依据我国的相关标准、规范及规定进行，主要的标准、规范及规定有：
(1)、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS
(2)、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB
(3)、《建筑结构检测技术标准》（GB/T
(4)、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB
(5)、《混凝土结构设计规范》（GB
(6)、《建筑抗震设计规范（2008年版）》（GB
(7)、《建筑变形测量规范》（JGJ
(8)、《钢结构设计规范》（GB
(9)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS
(10)、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ
(11)、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T
(12)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)
(13)、委托方提供的竣工图纸及相关资料。
