房屋质量检测鉴定在实际工作中的应用与心得
在实际的工作中，对房屋质量的检测和鉴定同丰检测积累了不少的经验。在现场有很多业主对什么是危险房屋的概念不是很清楚。现在就这个问题，说明一下。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为:
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常
根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。
在现实的房屋质量检测鉴定中很多业主为了自己个人和公司的信誉，就想把自己的房屋鉴定为A级，这不是想评什么就是什么，这是要靠现场采集的数据和建模分析得出来，是用数据说话，客观公正的反应。为广大业主的生命财产安全负责。
