在很多小区都会有物业进行服务，但是我们经常会发现业主和物业之间会出现一定的纠纷。那么，当我们产生纠纷之后就需要进行解决，面对这样的纠纷应该找谁来进行处理呢这是大家需要了解清楚的问题，另外也可以找大连房产律师咨询。
小区业主跟物业纠纷找谁解决
一、业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
二、由第三人调解
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
三、提交仲裁机关仲裁
这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
四、投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
五、提起诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
因此，当我们和物业发生纠纷之后可以通过这几种方式来进行解决，这样就能更好的处理和物业之间的纠纷问题。对于业主朋友来说也是需要了解清楚的问题，毕竟这样的情况在生活中很常见。如果您有其他问题，欢迎找大连房产律师咨询。
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