房屋安全鉴定要找什么机构?
在房屋未交付使用前可以找门的质检站,房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋安全鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门,比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。
2、开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前常见也容易引发纠纷的问题。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用,属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。
以上两个案例相当典型,所以房屋检测工作非常有必要。就像普通人的身体一样,有的人小病不断,却能扛个几十年,有的人从不生病,但一旦生病就是危及生命的疑难杂症。上海钧测房屋检测站是一家集检测、设计、加固、施工成套技术咨询服务的第三方检测机构, 通过专业技术对房屋进行会诊,让使用者放心安心。
近日有很多的客户朋友问道,房屋安全的标准是怎么划分的,现根据出具《危险房屋鉴定标准》里的等级划分为大家简单介绍,供大家参考。
从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经房屋安全鉴定和评估,可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是我们通常说的危房,如果是危房的话就可能会涉及房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
A级:房屋结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级:房屋结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级:房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。