工业厂房出现裂缝是比较常见的现象，其不仅仅是影响了美观，房屋裂缝更是结构出现安全隐患的征兆。因此排查及修复房屋结构裂缝也是工业厂房预防及治理建筑危害的工作重点，当建筑结构裂缝已危及结构安全时，应及时进行结构加固补强措施。
其实混凝土结构本身是允许带裂缝工作的，但这种裂缝必须是无害的且不影响结构安全和正常使用的，因此了解裂缝产生的原因很关键。而工业厂房裂缝产生的原因一般有两大类：一是变形引起的裂缝，二是荷载引起的裂缝。
（一）变形引起的裂缝
变形引起的裂缝包括凝固干缩、温度伸缩、基础不均匀沉降等引起的裂缝。
1.凝固干缩引起的裂缝主要跟配料的水灰比、细骨料的材料性质还有浇筑环境和养护方法等有直接关系，通常裂缝出现在结构表层，缝较细。
2.温度伸缩引起的裂缝，顾名思义即是因混凝土所受到温度变化影响所产生的，这种裂缝也非常普遍，一般出现在使用阶段第一至二年，由于四季温差，混凝土伸缩变形而引起，尤其是外部构件，如屋面板、外墙、雨篷等，受温度影响比较大，容易出现这类裂缝。温度裂缝一般呈直线型，长短不一，严重者贯通截面厚度。
3.基础的不均匀沉降会造成结构构件不同部位产生相对位移，使混凝土承受斜拉和剪切应力，从而出现开裂，沉降差的大小和沉降持续时间直接影响结构的开裂程度。这类裂缝一般宽度较大，多数呈45°方向并贯通截面厚度。
（二）荷载引起的裂缝
荷载引起的裂缝跟设计、施工及建筑使用等因素都有关系，一般来讲除了建筑本身质量问题，工业厂房因荷载所引起的裂缝的多是源于对建筑不正常使用，如扩大生产引进大型设备、加建夹层等超荷载使用。
此外，楼板或墙体开洞、开门等导致结构构件受力失衡也会引起裂缝的产生，这些建筑非正常的裂缝生成应及时寻求专业房屋鉴定单位进行安全检测，必要时需要采取合理有效的加固和处理方案以确保建筑结构安全使用。
结构裂缝修复除了为了是不影响建筑的美观之外，更是为了防水防腐、防止钢筋锈蚀而削弱结构承载能力，因此对混凝土裂缝进行及时的修补处理，结合以往施工工艺及工程实践.
