上海虽然只允许写字楼、商铺商业等地产注册公司，但是为满足无注册地址条件的初创公司。上海政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。上海宝山罗南园区是2003年2月21日经上海市政府批准设立的市级工业园区,宝山区委、区政府于2003年3月28日批准成立了园区党工委、管委会。2006年上海宝园财务管理咨询有限公司也相继成立，协调宝山罗南园区招商引资、项目审批，为企业提供"一站式"上海注册公司和各项投资服务。那么有哪些呢？下面就随宝园小编一起来看看吧！
一、宝山园区注册公司优势
宝山园区与周边开发区相比,具有独特的优势。为入驻园区的企业提供一个高效的商务环境和丰富的人力资源。简单来说，注册在宝山园区主要有5种优势
1、地理位置：是距离上海市中心最近的郊区;交通地铁1号、3号、7号三条轨交线贯穿宝山，办理涉税事项方便快捷；
2、涉税事项：涉税事项办理周期短，手续简单，一般纳税人新开企业可直接申请一机一卡，即企业可以在自己办公地随时开具发票;
3、返税政策：高额返税，返税优惠政策处于第二档次，比崇明低，比其它区高，增值税按实缴金额10%返还，企业所得税按实缴金额8%返还，个人所得税按实缴金额10%，每年返还一次;
4、返税方式：主要以转账形式转到公司基本账户或纳税账户。
5、地址免费：为企业提供永久免费的注册地址
注册建议：
1、增值税一般纳税人企业、合伙企业、独资企业，营业额比较高，宝山罗南开发区；
2、纳税大户以后会涉及税务事项多者，宝山园区。
二、宝山园区注册所需材料
1、准备多个公司名称(3-5个名称，两个生僻字更容易通过)
2、所有股东、监事身份证明;
3、全体股东签署的公司章程、股东会决议、工商申请材料
4、公司经营范围;
5、公司注册资本，股东出资比例及出资期限;
6、注册地址房屋租赁合同、租赁协议(必须是正式的办公楼，住宅不能注册，我公司可免费提供注册地址);
7、财务人员上岗证、身份证复印件;
三、宝山园区注册注意事项
1、注册地址：必须是正式的办公楼，住宅，别墅是不能用于公司注册之用，上海宝园财务注册公司可免费提供注册地址。
2、公司经营范围若涉及到行政审批的，需在公司查名后，办理行政许可证。比如食品公司需办理《食品流通许可证》，经营运输的企业需办理《道路运输许可证》。
3、若注册外贸公司，则在公司注册完成后，还需办理进出口经营权，方能自营进出口业务。
4、合理完善的股权分配：
5、注册公司结束后，办理银行基本户→税务报到→申请税控及发票→缴纳社保→企业年报
