西安市灾后鉴定 陕西京翼 |提供一站式服务
一、工程概况
(一)、工程基本情况
某住宅楼，平面布置见图4-35 0该住宅楼采用混合结构体系，共7层，其中1层层高3.6 m’2～7
层层高均为2.8 m；房屋四角以及楼面梁处设有构造柱，4层楼面以及7层屋面设有圈梁。楼面板、
屋面板采用预应力钢筋混凝土空心板。
(二)、检测、评定原因和内容
为详细了解火灾后该房屋主体结构构件的烧损状况，确定受损构件的加固方案，防止意外事故
的再次发生，需对房屋发生火灾后结构安全性进行检测分析评定。
二、检测与鉴定结果
(一)、火场情况检测
依据现场情况核对，l～7层1～4×A～F轴为火灾影响区域，该区域放有大量的易燃物品，火灾
导致影响区域内的承重、围护构件等受到不同程度的烧损。
(二)、重要构件变形检测
1、混凝土柱垂直度检测：采用电子经纬仪对过火区域部分混凝土柱的垂直度进行检测，所测
量柱构件的垂直度偏差在国家相关规范规定的允许值范围之内。
2、第2层楼面梁底部相对高差检测：采用水准仪对检测区域2层楼面梁底部相对高差进行检测
。所测量的2层楼面梁未见异常挠曲变形。
(三)、结构构件现状检测
1、主承重构件混凝土抗压强度检测：采用回弹法对火灾影响区域周边未烧损混凝土构件和承重
墙 砌筑砖、砌筑砂浆的抗压强度进行检测。检测结果表明，所检测的构件中混凝土构件抗压强
度为24.2～26.8 MPa；砌筑砖MUlO、砌筑砂浆抗压强度为3.4～4.0 MPa。
2、主承重构件损伤深度检测：采用酚酞试剂对房屋砌体构件砂浆、混凝土梁和板构件的烧损
深度进行检测,所示检测结果可以看出，部分构件的烧损深度已达34 mm，1层1～3×A～F轴间墙体
和柱、2层1～3×A～F轴楼面梁板构件被烧以致底部钢筋保护层剥落、钢筋外露，表明火灾后构件
有效截面产生了一定的减小。
检测结果表明，除楼面梁箍筋间距偏大外，混凝土构件内配置的钢筋直径、数量及间距检测
结果基本满足正常使用要求。
(四)、结构构件烧损情况查看
1、火灾影响区域及现场残留物烧损特征：火灾后经现场检测，检测范围内1～7层1～4×A -F
轴为火灾影响区域；其中1～2层1～3×A-F轴以及3～7层1～2×A～F轴为主要火灾影响区域，尤其
是l层l --3×A～F轴受火灾影响最为严重，5层1～2×A～F轴受火灾影响次之。火灾影响区域内的
可燃物品基本被烧毁，大部分木质构件已碳化，塑料制品大部分熔化或烧毁，部分窗户、阳台钢
质材料存在变形现象。
2、火灾温度的推定及火灾温度场的划分：
用以下两种方法综合推定出火灾温度：根据现场残留物烧损特征的勘察结果推定火灾温度。
根据混凝土构件烧伤深度、表面颜色、裂损剥落和锤击反应等判定温！。
根据现场勘察、构件各部位取样分析，参照相关标准所述的特征，推定该工程检测范围内在
火灾中达到的温度为750℃左右，火温的区域为1层1～3×A -F轴区域。
综上所述，遭受火灾后该房屋1～7层1～4×A～F轴区域存在较严重安全隐患，要达到原设计
条件下正常、安全使用的相关要求，须对受损结构构件进行加固、修缮处理。经正规力口固设计
、施工处理，并确保加固施工质量满足现行施工质量验收规范要求，通过验收后，可达到原结构
的设计使用条件。
