聚氨酯的迅猛发展得益于材料的优异性能，如耐磨、高机械强度、高弹性、耐老化、耐腐蚀等等。这些优异性能与聚氨酯材料的分子结构密切相关：聚氨酯分子主链是由柔性的长链多元醇和刚性的异氰酸酯嵌段而成的，可以有效分散应力作用，极性和非极性链段的共存也提高了聚氨酯的化学稳定性，同时聚合物内广泛存在的氢键作用，也进一步提高了材料的机械性能。另外，异氰酸酯的-NCO基团非常活泼，可以和醇、水、有机胺等迅速反应，材料的加工性能良好。通过反应条件和催化剂的控制，可以得到不同硬度、不同结构的多种聚氨酯产品，如类似橡胶或塑料的弹性体、开孔结构的海绵、闭孔结构的硬质泡沫、黏合剂、涂料、密封剂等，在国民生产生活的各个领域得到广泛应用。
泡沫材料是聚氨酯制品中产量*的一类，包括硬质泡沫和软质泡沫两类。硬质泡沫主要用于保温和填充领域，例如管道保温、建筑外墙保温、冰箱保温层等；作为填充材料时可用于防水堵漏，煤矿等采空区的充填等。软质泡沫主要用于汽车、家具等，如沙发用海绵，汽车座椅填充物等。
聚氨酯涂料具有强的黏合性，涂膜具有优良的耐磨性、耐水性及耐药品性等，主要用于家具、建材和工业印刷油墨等。由于聚氨酯优异的柔韧性、机械强度和耐受性，作为内墙涂料具有防水、耐刮擦、抗干裂等优点。*近，水性聚氨酯内墙涂料已得到广泛应用，施工过程中无异味，安全环保，成为备受关注的高档涂料。另外，由聚醚多元醇制得的聚氨酯耐水性突出，也广泛用于设备防腐，如舰船壳体、管道内壁等。聚氨酯涂敷在织物上可改善其渗透性，起到防风防雨的作用，在冲锋衣类服装上多有应用。
保温钢管中使用保温材料可以保暖隔音，提高居住的舒适度，有利于节能减排。可别小看了保温材料对节能减排的贡献，在的建筑节能发展目标中，建筑节能贡献率要达到20%，即节约1.2亿吨标准煤———当然，这一切都需要建立在安全、可靠的前提下。保温材料可以铺设在内墙，但实际应用起来保温效果不够理想，所以保温材料通常都在外墙铺设。市面上供应的民用外墙保温材料主要有聚苯板、挤塑板和聚氨酯泡沫。前两种材料的使用早于聚氨酯泡沫。仍有部分楼宇使用这些材料。与聚苯板和挤塑板相比，聚氨酯泡沫具有保温性能好、耐热性能好、使用寿命长、质轻、运输及施工方便等优点，耐水性也不错，价格则稍高。聚氨酯泡沫已经逐渐取代了它们，成为管道保温材料的首选。
聚氨酯保温钢管比其他过去常用的保温管道材料低得多，保温效果提高4~9倍。再有其吸水率很低，约为0．2kg/m2。吸水率低的原因是由于聚氨酯泡沫的闭孔率高达92%左右。低导热系数和低吸水率，加上保温层和外面防水性能好的高密度聚乙烯或玻璃钢保护壳，改变了传统地沟敷设供热管道“穿湿棉袄”的状况，大大减少了供热管道的整体热损耗，热网热损失为2%，小于国际10%的标准要求。
防腐，绝缘性能好，使用寿命长。
保温管由于聚氨酯硬质泡沫保温层紧密地粘结在钢管外皮，隔绝了空气和水的渗入，能起到良好的防腐作用。同时它的发泡孔都是闭合的，吸水性很小。高密度聚乙烯外壳、玻璃钢外壳均具有良好的防腐、绝缘和机械性能。因此，工作钢管外皮很难受到外界空气和水的侵蚀。只要管道内部水质处理好，据国外资料介绍，高温预制直埋保温管的使用寿命可达50年以上，比传统的地沟敷设、架空敷设使用寿命高3~4倍。
4．占地少，施工快，有利环境保护。
直埋供热管道不需要砌筑庞大的地沟，只需将保温管埋人地下，因此大大减少了工程占地，减少土方开挖量约50%以上，减少土建砌筑和混凝土量90%。同时，保温管加工和现场挖沟平行进行，只需现场接头，可以缩短工期约50%以上。
高温预制直埋保温管
