资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1、咨询作用
资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为
当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断
，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护
自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实
价值，作为价格机制的补充手段，资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务。
北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）是根据中华人民共和国资产评估法成立的专业资产评估机构
，目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部、拆迁业务部及业务审核部。其中，拆
迁业务部为我机构的特色服务部门，已为近百家客户提供了拆迁涉及的各项资产及损失评估业务，客户
涉及大中小企业、政府拆迁部门、法院、个人及各类合作社，专业客观公正的资产评估报告受到广大客
户的好评。在合理合法范围内实现资产及收益价值的客观公正是我们的工作目标。
业务范围包括：
1. 无形资产评估：品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估；专利权、专有技术、著作权、植物新
品种发明权、计算机软件、秘诀等价值评估；特许经营权、建设用地使用权等价值评估；专业网、营销
网、长期合同等价值评估
2. 企业价值评估：企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/
管理层收购等
3. 整体资产评估：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、
租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算等
4. 单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、
学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专
用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）、林木、果木、
花卉、景观等
5. 项目评估：项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、
商业计划书等
6. 基于财务报告的评估：投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组
评估、金融资产评估等
