陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼，地铁：五号线区庄站B2出口。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
广州番禺区专打房地产案件的律师 房屋漏水 退房等咨询
广州房屋漏水的保修期从何时开算？
王女士买商品房后2年，家里就出现了漏水的情况，房屋买卖退定金咨询，而且非常严重，开发商来维修过两次仍没有改善。而今年年初再去报修，物业给出的答复是“已经过了质保期”，虽然知道有质保期，但到底何时起何时终，让她摸不着头脑。
律师提醒，居民在买房时就要计算好自己房子的质保期到期时间，在房屋防水五年的质保期内，防水出现问题，一定要留好固定证据。拥有了固定证据，广州市越秀区房屋买卖，能够证明房屋漏水是五年质保期内损坏仍未修好，这样即便是过了五年质保期，居民还是可以找开发商协商，然后由开发商找施工方等进行维修。
还有一个救济办法是投诉。房屋是有质保期的，房屋的防水质保期是五年，五年内老城区验收合格的房屋归开发商维修，质监站进行管理，如果开发商不维修，可以投诉到质监站。同时开发商还在建筑部门都留有质保金，没有购房资格的咨询律师，如果开发商拖延维修，居民可以申请使用。而各开发区的房屋，房产买卖退中介费律师，则由开发区负责。对于五年质保期外的房屋漏水维修，则由物业或产权人自己负责。
房屋的质保期要从房子竣工验收合格之日算起，这是很多居民都不太了解的，很多居民只知道有问题找开发商，而开发商进行维修也草草了事。这样房子过了质保期，开发商更加理直气壮，告诉居民与开发商无关，居民需要找物业或者自己维修。对于房子的竣工验收合格日期，已经备案的房屋在市质监站就可以查阅到，而对于没有备案的房屋，查找起来相对要困难一些。
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