硅酮结构密封胶作为一种高分子材料,从以上的检测结果可以看到其具有非常好的耐老化性能。但对其真正的使用寿命极限,到目前为止,世界范围内尚未有准确的答案。在工程使用中,目前材料供应商一般只按常规提供10年的商业质量保证期,但这并不意味着硅酮结构密封胶只有10年的正常使用性能,10年后的硅酮结构密封胶就会有危险和没有安全保证通常是一种误解。我国较近完成了《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》JGT建工行业产品标准的编制,提出了用于建筑幕墙工程的硅酮结构密封胶其设计使用年限不少于25年,也就是要求硅酮结构密封胶的使用寿命应在25年以上。从中也可证明通过严格生产工艺控制和检测的硅酮结构密封胶的使用寿命应在25年以上,并不是现在的10年保质期。现在现存的具有30年以上的任然在使用的大量既有隐框玻璃幕墙,就是经过长时间的自然耐老化的结果,可反映出硅酮结构密封胶的真实耐老化性能可以达到25年或以上。
2016年深圳市住建局组织幕墙专家对深圳市已建成20年以上(2000年以前)的16项建筑幕墙工程进行了安全性调查。其中10个项目为隐框、半隐框玻璃幕墙,均采用了硅酮结构密封胶,到目前为止,未发生因结构密封胶老化问题而发生安全事故。通过现场重点观察和手动检查,可发现大部分既有隐框玻璃幕墙的结构密封胶均存在胶体硬化、表面粉化的老化迹象,特别是超过25年以上的结构密封胶老化现象更为明显,但对幕墙安全构成危害的胶体自身开裂,或与粘接面存在脱胶开裂的现象尚未观察到。对于这些项目的结构密封胶还能正常使用多长时间,潜在的安全问题有多大,则需要不断的加强关注和安全检查,通过采用多种检测方法进行试验验证才能作出科学的判断。
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玻璃幕墙面板破损,特别是钢化玻璃自爆后产生的危害一直是困扰我国既有幕墙安全的一个主要原因,有的玻璃幕墙经过20年的使用,到现在还不断有玻璃自爆的问题;也有的玻璃幕墙刚建造完毕,却因为有大量的玻璃自爆而无法竣工交付使用。通过现场安全检查表明,在正确的设计条件下,玻璃破损的主要原因在于玻璃的品种和玻璃自身的质量问题。在深圳市开展的既有幕墙安全调研检查中,凡采用钢化玻璃的项目均有自爆的问题,有的自爆率远远超过正常自爆率的范围。但也有的钢化玻璃几乎没有发生过自爆,产品质量非常好。在采用半钢化玻璃的所有项目中,包括已经使用达到设计使用年限的玻璃幕墙,均未有自爆的现象,即使有其它的因素造成玻璃破损,也未造成坠落的问题。图6为半钢化玻璃破损后依然没有剥落。
3.5面板及面板连接件老化
板材背面加强筋脱离、面板与支承构件的连接松动等都影响到铝板幕墙的外观和安全性能。近年在海南、福建、广东均有铝板幕墙因连接不可靠而产生铝板幕墙面板被风掀开的安全问题。石材幕墙板块脱落的现象也是较为常有的现象,其原因为板块长期裸露在自然环境下,受到风吹、雨淋、日晒和高低温的作用,面板风化、开裂、连接件松动等,对于一些较为疏松的石材,如大理石、砂岩、石灰石等尤为严重