新房交房是一件非常值得人开心的事情，但开心过后不要忘记要先对房子进行一个全面的验收。很多人对于房屋验收并没有重视，等到实际居住时出现了问题，才后悔莫及。到底新房交付怎么验房呢本篇文章就给大家介绍一下。
一、新房交付怎么验房
1、地面是否平整 地面是否平整用眼睛是很难看出来的，一般都是用专用尺子测量。此外，还需要观察墙面与地面是否有缝隙，以及是否有爆点的情况，一旦用棍子敲打爆点，会出现大面积脱落等情况。这些情况都有会影响后期使用的安全，因此需要十分注意。
2、墙面是否有裂痕 墙面裂痕也是我们需要注意的点，在检查墙面平整度时候，墙面的裂痕也是我们需要重点关注的，除了裂痕之外，还要观察是否有外露的钢筋与铁丝网。这些问题一旦发现，需要在开发商完成修补之后再签字。
3、门窗轨道是否顺畅 关于门窗的检查，主要是看门窗推拉的轨道是否顺畅，如果是平开窗，需要注意窗户是否可以关的严实。不然一到冬天，有风进入家中会非常麻烦。除了轨道之外，还要注意检查玻璃是否存在破损，窗框是否有变形，只要出现这些情况，都不要在交房合同上急着签字。
4、层高检查 房子的的高度一般不能低于2.8米，实际层高不能比2.6米低，而但如果是3米的层高，实际高度也不能低于2.75米。
二、新房交房注意事项
1、交房时要注意检查房屋的排水正常与否，主要是检查卫生间、厨房还有阳台的排水情况。检查水管阀门、水嘴等各个位置的衔接是否正常，水管的固定是否牢固，是否存在破损的情况，入户的水管直径是否大于25毫米等。
2、电路的检查也非常重要，注意看配电箱内部的设备是否符合购房合同的要求，配电设备是否存在什么问题。
3、人们总是忘记对入户门的检查，但其实需要注意门扇上是否有划痕、凹陷等问题，门锁打开是否正常，门上的猫眼、防撞条等设备是否正常等。
关于新房交付怎么验房就跟大家介绍到这里，如果自己对验房并不精通，不妨请一个专业师傅陪同验房，这样自己对于房屋的情况也更加了解，不然盲目签下验房合同，最终房屋出现质量问题，吃亏的就是业主自己。
所以说拿到房子还是先验一下比较放心。量房验房是南通轻舟装饰组织的一个长期的公益活动，只要您家准备开始装修，只要您有验房量房的需求，就可以报名啦！您什么也不用准备，只要有钥匙其他就请交给我们吧，本活动不收取任何费用！
