五彩阳光在给加盟商洽谈商定规划案的时候经常会告诉加盟投资商们，
店面选址的重要性以及应该注意的地方，选址是沙灸店经营的第一步，
也是决定能否盈利的核心因素，当然了，也有选址不好，但是经营很好的店，
那属于个案，由很多综合因素或不可复制资源导致。常规来讲，地理位置、房屋租金、房型结构、周边竞争、周边人群等因素是决策选址的主要因素。今天，五彩阳光小编就给大家普及一下，关于沙灸店面选址的相关攻略。
攻略一、地理位置
地理位置包含了所处坐标、交通情况、门前情况等。沙灸店选址无外乎选择在小区周边做社区店，或养生服务聚集区做专业店。
无论选择在哪里，出入车一定要方便，如果仅仅位置好，但是有绿化带，在单行路，门前没有停车位，附近交通太拥堵或车速太快，同样不适合。
攻略二、房屋租金
房屋租金几乎成为沙灸店大的一块运营成本，无论在什么样的城市，位置多么优越，如果租金过高，很难实现盈利。
考核租金是不是能够承受，可以自己算算账，所租面积能够做几个沙灸设备，每个房间都怎么样分配项目，
店面大产值是多少，够不够房租和人员工资。
很多外行进入，租一个带二楼甚至三楼的房屋，一楼就能做2-4个沙灸床，楼上客户休息，如果楼上与楼下房租一样，
就很难实现盈利，如果楼上免房租或者做其他经营还可以。
攻略四、周边竞争
了解周边竞争，一是为了掌握市场潜力，是不是服务过剩，是否还有空间，另外为自己的店定位做参考，也就是要做差异化服务，机会才更多些。无论是周边没有沙灸馆都不是好事，
有一些可以形成集群效应，如果太多，就竞争过大，客户分流严重。
如果大家都做沙灸馆，但是形成产业链，做差异化服务是非常好的业态，比如沙灸前免费提供客户喝杯红酒，
做完沙疗后可以免费提供给客户敷面膜，一杯蜂蜜，如果客户用的好，还可以促进客户购买保障盈利空间。
攻略五、周边人群
社区人群是选址容易忽略的内容，也是容易拍脑袋做决策的，感觉附近沙疗馆不少就匆匆开一家很容易选址失误。
调查周边市场潜力，除了掌握人流量 另外附近人群特征的研究也很关键，
很多小区或商圈都有一定人群特征，比如回迁户、公务员、教师、军人、白领、企业老板等等，
不同的人群消费意识、消费能力、消费习惯完全不同。
观点小结
选址是否合适？五彩阳光在这里还要提醒大家，有很多其他因素也要考虑其中，
比如当地社区居民，城管，物业，水务等是不是配合，好打交道等，
在此就不一一列举了，只有用心去做事，别碰死穴，成功必在眼前，
当然了，一般投资商在选择了和五彩阳光合作之后，
关于店面选址，由五彩阳光专业的建店团队为您免费把关，成功的路上有五彩阳光保驾护航！
