，全面检查和记录房屋基础、孝感房屋承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度，调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，对孝感房子的抗震承载力进行复核。
1、孝感房屋安全性计算分析
对孝感房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。
2、结构承载力计算分析
结合现场检测数据，采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM，建立合理的力学计算模型，在不考虑地震作用的情况下，对孝感房屋承载力进行验算。
3、孝感房屋结构验算参数
根据现场检测结果，按照现行的设计规范及现场调查结果取值，具体荷载标准值如下：
（1）恒荷载：预制板自重取2.5kN/m2，楼板地板及粉刷层取2.0kN/m2，楼梯间取7.0 kN/m2，屋面防水及隔热层恒载取6.0 kN/m2。
（2）活荷载：楼面取2.5kN/m2，楼梯间取3.5kN/m2，二层悬挑走廊活载取3.5 kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2。
（3）风荷载：取0.45 kN/m2，地面粗糙度为B类。
（4）材料强度等级：砖砌块按实测值取MU15，砂浆按实测值取1.2MPa。
（5）混凝土强度等级：按实测值取C25。
湖北安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的孝感房屋鉴定机构
通过对各类房屋的安全性鉴定、孝感房屋可靠性鉴定、火灾影响鉴定、施工对相邻房屋影响鉴定、抗震鉴定、构筑物鉴定和孝感房屋倒塌鉴定等鉴定案例的介绍和分析，给鉴定人员提供了各类孝感房屋鉴定的基本方法和思路。
孝感第三方房屋鉴定房屋损伤原因分析
现场检测发现，房屋存在的损伤情况主要有：
（1）部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落等主要为面层材料收缩导致；
（2）预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变等主要为面层材料收缩导致；
（3）地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开，主要为材料收缩及室内地坪的不均匀沉降所致；
（4）多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致；
（5）部分地坪破损及混凝土柱保护层脱落、露筋，钢筋锈蚀。
综上所述，孝感房屋目前出现的损伤影响其后续的正常使用，大面积屋盖渗水还会严重影响其结构的耐久性。对于局部主受力构件如混凝土排架柱存在钢筋或钢构件锈蚀情况，钢筋的锈蚀导致其实际截面减少及强度降低，从而不满足原设计对相应构件承载力的计算要求，故此类受损构件成为房屋结构受力中的薄弱环节，将会对孝感房屋造成严重的结构安全隐患。
孝感房屋鉴定主要范围：孝南区、孝昌县、云梦县、汉川市、大悟县、应城市、安陆市。
