陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同纠纷、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼，地铁：五号线区庄站B2出口。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
广州哪些面积开发商是无权赠送的？
广州增城商品房买卖合同纠纷陈律师：开发商赠送面积是很常见的促销手段，不过在2014年《建筑工程建筑面积计算规范》出台后，开发商不再大规模赠送面积，因为原先可以赠送的面积现在变成了房本面积，这意味开发商赠送面积还得交税，不划算。
现在的情况是，部分开发商选择擦边球的方式赠送面积以达到促销的目的，一旦房子成交，这种风险就被转嫁到业主身上去了。现在的开发商赠送面积有以下几块地方，分别是：阳台、飘窗、地下室、门前走廊和一层入户花园等。按照新规定，阳台分为两种，内阳台和外阳台。外阳台按其外延围起的面积的1/2计算。在主体结构内部的阳台则计算全部面积。
而飘窗，如果窗台与地面距离小于45cm且净高度在2.1米以上的外凸飘窗需计算1/2面积。
地下室，如果有采光井且高度在2.1米以上需计算全部面积，如果高度在2.1米以下，需计算1/2面积。对于顶部阁楼这种赠送面积，则要根据层高来确定是否被纳入销售面积，超过了一定层高不可赠送，购房者必须购买而不能接受“赠送”。
另外，有些开发商还会赠送公共面积，比如门前花园、门前走廊等，这些面积不属于房本面积，如果被回收业主也无权主张利益。
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