技术先进
黄冈市房屋在装修改造前需要检测以下内容：
1.需要了解房屋使用情况，还要收集厂房建造和改建信息。
2.现场复核房屋的建筑、结构布置，检查构件配置。
3.进行房屋构件承载能力分析计算；
4.进行鉴定评估还需要测量、测试，其中包括的有倾斜测量、厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等；
5.后面会对房屋结构的安全性进行评估；
6.出具房屋安全性鉴定报告。
黄冈市房屋改造前与改造后的安全检测鉴定的重要性，现决定对黄冈市房屋改造前检测与房屋改造后安全性检测鉴定。检测范围为四栋楼；检测分为两个阶段，加固前检测和加固后检测，即检测次数为两次，每次的检测项目及要求相同，
详细了解了业主单位对黄冈市房屋改造需求与检测需求，房屋检测中心确定了如下房屋检测方案：
（1）地基基础情况复核：
检测范围：每栋红楼的地基基础
检测内容：对基础构件强度进行检测；根据相关技术资料以及现场调查情况对地基基础进行评价；必要时对基础进行局部开挖，以确定基础具体埋深及基础类型
（2）黄冈市房屋整体倾斜观测：
检测范围：每栋红楼
检测方法：使用全站仪或经纬仪。
检测数量：可观测角点进行全数观测。
（3） 黄冈市房屋上部结构承重墙烧结砖强度检测：
检测范围：每栋红楼
检测方法：采取回弹法检测烧结砖强度。
检测数量：抽检数量按检测批的最小样本容量不宜小于《建筑结构检测技术标准》GB/T中规定的限定值回弹法每层抽检8处墙体，四层共32个构件。
（4） 上部结构承重墙砌筑砂浆强度检测：
检测范围：每栋红楼
检测方法：贯入法现场检测砌筑砂浆强度。
检测数量：抽检数量按检测批的最小样本容量不宜小于《建筑结构检测技术标准》GB/T中规定的限定值，每层抽检8处墙体，四层共32个构件。
（5）黄冈市房屋混凝土构件强度检测：
检测范围：每栋红楼的混凝土构件，主要针对混凝土承重构件
检测方法：回弹法检测混凝土构件抗压强度，必要时采用钻芯法取样送试验室检测混凝土抗压强度。
检测数量：梁柱抽检数量按检测批的最小样本容量不宜小于《建筑结构检测技术标准》GB/T中规定的限定值。
黄冈市房屋检测机构检测范围：黄州区、团凤县、浠水县、蕲春县、黄梅县、英山县、罗田县、红安县、麻城市、武穴市。
