1、粘接力强：粉刷石膏与各种墙体基材（粘土砖、水泥砌块、加气混凝土、粉煤灰砖、石膏砌块、现浇混凝土、顶棚等）都能很好地粘结，抹灰时不用刷任何界面剂，直接抹灰，一次成活，抹灰墙面不会出现空鼓、开裂现象。
2、表面装饰性：粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰，强度高、不收缩，外观典雅，无气味，不返碱，无裂纹。
3、防火性能：当粉刷石膏抹面厚度为20mm时，耐火极限可达到2小时以上。
4、呼吸功能：粉刷石膏硬化过程中，形成无数个微小的蜂窝状呼吸孔，当室内环境湿度较大时，呼吸孔自动吸湿；在相反条件下，能自动释放储备水分。
5、保温隔热：石膏制品导热系数小，约为水泥砼制品导热系数25%，粘土砖的30%。
6、节省工期、节约成本：粉刷石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程5-7天全部完成，可大大提高工作效率，加快后续工程进度，与水泥混合砂浆相比可以提前工期1-2月的时间。
7、施工方便：抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修补，劳动强度低，材料消耗少，冬季施工不受气温降低至接近0℃时影响等特点。
8、隔音性能：粉刷石膏在凝结过程中，内部产生微小的孔隙，因此能衰减声压，又可防止声能透射，具有良好的隔音性能。
9、卫生健康性：石膏具有消毒杀毒作用，在石膏材料装修房间里，细菌难以生存和传播。用石膏粉刷的房间尤其适用于婴幼儿和老年人居住。
