项目经验丰富，兴山县房屋检测鉴定机构既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等;既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。
当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时，应及时维修;当发现影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。
建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。
建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法。
建筑结构检测结果的评定，应符合本标准和相应标准规范的规定。
建筑结构工程质量的检测报告应做出所检测项目是否符合设计文件要求或相应验收规范规定的评定。既有建筑结构性能的检测报告应给出所检测项目的评定结论，并能为建筑结构的鉴定提供可靠的依据。
检测报告应结论准确、用词规范、文字简练，对于当事方容易混淆的术语和概念可书面予以解释。
检测报告至少应包括以下内容：
1委托单位名称;
2建筑工程概况，包括工程名称、结构类型、规模、施工日期及现状等;
3设计单位、施工单位及监理单位名称;
4检测原因、检测目的，以往检测情况概述;
5检测项目、检测方法及依据的标准;
6抽样方案及数量;
7检测日期，报告完成日期;
8检测项目的主要分类检测数据和汇总结果;检测结果、检测结论;
9主检、审核和批准人员的签名。
湖北安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的兴山县房屋检测机构
承办各类兴山县房屋检测鉴定报告，钢结构检测报告，厂房结构安全环境评估报告，房屋结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，兴山县房屋抗震鉴定报告，厂房验厂检测产权办理报告。
兴山县房屋鉴定中既有建筑中会出现使用者改变原有使用功能增加荷载的情况,如把普通办公用房改为档案室、把一般教室改为设备较多的实验室以及在楼面上增加较重的设备等,这些使用荷载超过了原设计荷载限制的要求,在长期使用中会引起楼板的过大变形或开裂以致影响使用安全和结构安全.因此,在房屋建筑安全性鉴定的检查中,应重视检查是否存在超载的结构或者结构构件,并应进行该荷载作用下的结构安全性验算,当结构构件出现涉及安全的损伤时应提出采取相应措施的建议.
房屋建筑结构安全性鉴定评级的层次、等级划分和房屋建筑结构安全性鉴定评级的各层次分级标准以及结构整体性等级的评定、不同构件集的安全等级评定等是参考现行国家标准 «民用建筑可靠性鉴定标准» GB50292 和 «工业建筑可靠性鉴定标准» GB50144 给出的.
多层与高层结构的同类构件承载能力的构件集按楼层集合,应根据各类结构的特点选取荷载作用效应比较大、构件承载能力相对相邻楼层可能降低的楼层做为典型楼层.
楼层的结构构件有主要构件和一般构件的划分,对于楼层承载能力影响比较大的是主要构件,所以楼层结构承载能力等级应以主要构件集的等级确定,只有当该楼层一般构件集的安全性等级比主要构件集安全性等级低二级或三级时,该层所评的承载能力等级应降一级或降二级.
