建筑资质是建筑行业永恒的话题，它决定这企业是否能在建筑行业立足，由于资质办理过程复杂，资料准备繁杂，所以企业会选择资质代理公司来完成，今天锐邦小编就和大家一起来了解下在资质办理过程中需要准备哪些材料，又有哪些重点事项需要注意的呢？
一、建筑资质申请材料
1、综合资料
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业资质证书正、副本；
（3）企业章程；
（4）企业近三年建筑业行业统计报表；
（5）企业经审计的近三年财务报表；
（6）企业法定代表人任职文件、身份证明；
（7）企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
（8）如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求提供的其它资料。
（9）企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
2、人员资料
（1）建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；
（2）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
（3）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；
3、工程业绩资料（申请低等级资质不提供）
（1）工程合同、中标通知书；
（2）符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
（3）上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
二、建筑企业申请资质注意问题
1、企业要申请资质升级、增项、应当在满足原有资质标准要求的条件下。同时应满足要申请资质中标准要求的高值。
2、申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人。经营负责人没有年龄限制。但是技术负责人年龄限制在60周岁及以下。
3、企业要申请资质的工程业绩。要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求是不被认可的。同样的通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。
以上内容就是办理建筑资质申请时需要特别注意的事项，以及需要准备的材料，希望小编的整理对你有用。
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