规划设计是提高机械立体车库利用率和客户停车体验感的基础
机械立体车库死库频频,叫好不叫座,问题的关键在于项目的“面、线、点”的动态分析和规划是否到位。
面的问题--对项目的宏观分析,动态与静态交通分析;
线的问题--交通组织规划合理包括待停区、下客区、分流区的设置;
点的问题—设备选型,厂家选择直接影响停车效率和运营成本。立体车库涉及建筑规划、消防、交通组织等专业,涉及自动化、智能化、互联/物联网技术的利用、涉及特种设备的安装、维保工作等,是一项跨行业、跨专业的整体应用,一定需要专业的团队参与规划设计、投资建设、运营管理。同时机械立体停车楼不同于自走式的停车楼,占地小,建设周期快是优势,但后期需要专业的运营管理,维护保养等诸多问题。
而当前,设备厂家不会停车规划,设计院不懂产品知识,行业内急需专业对停车环境进行设备选型、停车环境规划设计的人才。