宜昌伍家岗区房屋鉴定费用-第三方房屋鉴定报告

宜昌伍家岗区房屋鉴定费用、第三方房屋鉴定报告

宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变检测：

　　一、宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变检测定义和适用范围

　　宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。

　　二、宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　　5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。

　　6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

应包括：

1）分析委托人提供的宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变方案和技术要求。

2）对宜昌伍家岗区房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据宜昌伍家岗区房屋鉴定单位湖北安测第三方结构验算的需要确定。

3）根据宜昌伍家岗区房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

4）对改变宜昌伍家岗区房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

5）综合评估宜昌伍家岗区房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。