防火密封胶的特性就是防火，它的材质是不能燃烧的，所以当遇到火灾时，它不能够成为火灾蔓延的介质，能够一定程度上阻隔火势蔓延，为人们的逃生创造了时间。除了能够阻火以外，防火密封胶还能够隔热，它的导热性能比较差，所以当遇到大火高温时，也不会将热量导给人体，能够降低火势带来的危害。温度达到一定程度，有些物体会发生自然，特别是木材，而防火密封胶不能导热，就能够减少热量传递，减轻火势蔓延的态势。
除了能够阻火以外，防火密封胶还能够隔热，它的导热性能比较差，所以当遇到大火高温时，也不会将热量导给人体，能够降低火势带来的危害。温度达到一定程度，有些物体会发生自然，特别是木材，而防火密封胶不能导热，就能够减少热量传递，减轻火势蔓延的态势。
防火密封胶参数指标：
1． 密度；.5g/cm-
2． 颜色/包装：红色/300ml
3． 施工温度5—40℃
4． 工作时间：约20-30分钟
5． 固话时间：约4mm/3天
6． 邵氏硬度：约35
7． 容许变形：约5%
8． 膨胀温度约250℃
9． 膨胀率（无约束）：原体积的3-5倍
10.﹣40度—100度
11．储存条件：5度-30度的干燥环境
12. 国际与国内的测试和认证：中国消防产品型式认可
防火密封胶适用范围：
1． 钢管、铜管
2． 带保温层的钢管、铜管贯穿处的缝隙
3． 电缆束贯穿处缝隙
4． 塑料管线（<50mm）贯穿处的缝隙
5． HVAC风管贯穿处的间隙
