茂南区房屋安全检测鉴定办理中心

  • 发布时间:2023-04-27 10:48:13,加入时间:2016年02月19日(距今3409天)
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    本公司拥有CMA、CNAS认证资质,本公司出具房管局认可的检测鉴定报告,具有房屋检测甲级、钢结构检测甲级,建筑工程司法鉴定等资质的房检站。业务范围包括房屋安全检测、抗震鉴定检测、完损状况检测、损坏趋势检测、主体结构工程检测、房屋质量综合检测、钢结构检测、结构健康监测、结构和使用功能改变检测、火灾、雪灾后检测、施工质量验收、建筑工程司法鉴定等工作, 是集检测监测、特种施工、制造、设备检修、新型建材于一体,提供科研、设计、施工全过程系统服务的一流工程技术服务商。

    房屋质量综合检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量。

  房屋质量综合检测鉴定主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

  房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容:

  1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

  2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

  3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

  4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

  5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

  6)对于优秀历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;

  7)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

  8)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

  9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

  10)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;

  11)房屋使用的荷载的调查分析;

  12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;

  13)结构计算分析;

  14)房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

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