为进一步规范前海住所托管业务，不断优化完善企业住所托管服务，同时便于相关监管部门事中事后监管。根据公开征求意见的情况，我司将于2019年1月1日起，优化住所托管地址证明材料，统一新办、变更、续约业务的办理条件如下：
应提交深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。
什么是租赁凭证
租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过六个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面基、期限、用途。
红本租赁合同及其作用
红本租赁合同是指房屋租赁时的书面凭证，也就是租赁合同，此凭证中必须囊括租赁房屋的使用范围、面积、期限、用途，而且因为国家规定自2016年10月1日开始，注册公司要求多证合一，且社保都是要缴纳的，同时，注册公司必须要开对公账户，而公司开对公账户就需要用到红本租赁合同。
要申请挂靠深圳前海商秘地址，依照深圳前海商秘公司发布的新要求，必须要提供以下材料文件：
1、深圳辖区内，租赁期限1年以上的租赁红本（租赁凭证）、或者自有房屋产权证明材料。
2、提供企业营业执照
3、提供企业工商变更备案通知书
4、提供法律文书送达地址承诺书
5、提供法定代表人手持身份证照片
6、提供全体股东身份证明
公司注册：内资公司注册、外资公司注册、香港公司注册、投资管理公司注册、资产管理公司注册、基金管理公司注册、融资租赁公司注册、商业保理公司注册、金融公司注册、小额贷款公司注册、不良资产注册等。
附带业务：基金管理人备案、金融牌照申请、公司做账报税、公司年检、公司转让、公司变更、公司注销、地址续签。
